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L'Atelier de l'Immobilier Partenaire Conseil
J.-C. LAPALU - Expert Immobilier
NOTRE STRUCTURE depuis 2016
L’Atelier de l’Immobilier est un cabinet indépendant qui entend accueillir et accompagner ses clients dans le cadre de leurs projets immobiliers, de manière ciblée et efficace pour répondre au mieux à leurs besoins.
Notre professionnalisme est mis au service de nos clients, dans l’engagement d’un travail de qualité et de sérieux, favorisé par notre expérience depuis plus de 18 ans avec des partenaires professionnels (notaires, avocats, promoteurs et cabinets de gestion patrimoine) région Midi-Pyrénées et Aquitaine et notre connaissance juridique ainsi que du marché immobilier local. (bureau principal Tarbes, accueil sur Pau et Toulouse).
L'équipe : Jean-Christophe LAPALU Expert titré et inscrit près des Tribunaux référent SARL accompagné d'un assistant commercial et conseiller immobilier avec 15 ans d'expérience Jean-Luc ALVERNHE tous deux titulaires de la Carte Professionnelle Transaction sur dépt 64.65 et 31.
NOTRE ENGAGEMENT en 10 points
1. Accompagnement dans la recherche de votre bien immobilier (maison, appartement, local professionnel, terrain) à votre service pour une acquisition en toute confiance. Quelque soit votre projet, résidence principale, maison de vacances, ou investissement locatif, et ceci tout au long de votre projet d'achat.
2. Négociation dans le but de faire converger les intérêts des vendeurs et des acquéreurs.
3. Conseil sur les aspects juridiques de la transaction, en lien avec le contexte de la vente, la situation personnelle et le patrimoine de chacun (vente d'un bien en indivision, achat à plusieurs etc...)
4. Estimation avec intégration de différents paramètres et facteurs tels que la localisation, l'état du bien, ses équipements etc ... pour une analyse complète du bien en adéquation avec les méthodes anciennes et le big data actuel. (service payant)
5. Accompagnement dans la constitution du dossier pour la mise en vente du bien. (notaire, banque, mairie)
6. Accompagnement dans la constitution du dossier de diagnostics techniques obligatoire pour la vente d'un bien et mise en relation ou suivi des opérations effectuées par le diagnostiqueur.
7. Engagement de qualité et suivi personnalisé dans le cadre d'une relation de confiance et de transparence établie avec le client.
8. Expérience et connaissance du marché immobilier grand sud-ouest pour une estimation fiable des biens sur secteur avec l'avis expert conseil permettant d'apporter une connaissance du droit et prise en compte des caractéristiques juridiques et économiques d'un bien pour une vision dépassant l'aspect purement commercial du projet.
9.Travail dans une relation de confiance et de transparence établie avec le client, afin de l’assister et le conseiller sur les différents aspects liés à son projet immobilier, qu’ils soient règlementaires, juridiques, fiscaux ou techniques.
10. Assistance pour demande les clients pour la production de documents officiels que pour des attentes réponses à des problématiques techniques et/ou de valorisation spécifique de la pathologie du bâtiment par le biais d’une étude et d’une analyse approfondie : désordres sur bâti types fissures, tassements, désolidarisations des ouvrages, études coût de rénovation ect...
Pour tout conseil, Monsieur J-C. LAPALU, expert assermenté près des Tribunaux, conseiller technique et juriste titré (www.lapaluexpert.com)
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