Ouest de Tarbes
Maison / Villa / propriété
Maison Bordères sur Echez 385 000 €   
Belle maison traditionnelle de 170 m2 sur deux niveaux avec vide sanitaire.
Secteur Bordères/Echez Ibos, d’année de construction 1973 implantée sur terrain de 5.000 m2 environ.

Parc arboré avec une cabane bois, une piscine et son pool house, un bâtiment dépendance atelier et un double garage externe accolé.

Maison entièrement clôturée avec mur d’enceinte.
Vue imprenable sur les Pyrénées.

Ledit logement comprend au rez-de-chaussée, une double entrée, un salon et une salle à manger, une cuisine équipée, une arrière cuisine et véranda, un bureau, une chambre, une salle d’eau, un W.C et au premier étage un dressing, une salle de bains avec W.C, deux chambres et un grenier.

Vue sur les Pyrénées.
Terrasse Sud.
Absence de vis-à-vis.
Secteur calme.
Chauffage récemment installé (2 ans) mode PAC air-eau.

Bon état d’entretien général.
Interphone avec caméra et domotique.
Puit et forage (avec pompe immergée pour alimentation) maison autonome en eau potable (installation année 2007)
Assainissement individuel.
Taxe foncière : 2.508 €/an.

Prix de vente : 385.000 €
Honoraires charge acquéreur en sus: 4 % ttc (15.400 €)
Montant investissement ensemble hors frais de notaire : 400.400 €

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Les diagnostics immobiliers visent à informer l'acquéreur ou le locataire sur certains aspects du logement qu'il projette d'acheter ou de louer.

Diagnostic de performance énergétique:
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est un document qui donne un aperçu de la performance énergétique d'un logement par une estimation de sa consommation énergétique et de son taux d'émission de gaz à effet de serre.



Les autres diagnostics obligatoires:

Constat de risque d'exposition au plomb:
Le constat de risque d'exposition au plomb (Crep) est un document qui donne des informations sur la présence ou non de plomb dans un logement.

État d'amiante:
L'état d'amiante est un document qui mentionne la présence ou l'absence de matériaux ou produits contenant de l'amiante dans un logement.

État parasitaire relatif aux termites:
L'état parasitaire est un document qui donne des informations sur la présence ou non de termites, c'est-à-dire d'insectes qui rongent le bois, dans un logement.

État de l'installation intérieure de gaz:
L'état de l'installation intérieure de gaz est un document qui donne un aperçu de la sécurité des installations. Il vise à informer l'acheteur sur le bien qu'il projette d'acquérir mais n'oblige pas le vendeur du logement à faire réaliser des travaux en cas de mauvais état de l'installation.

État de l'installation intérieure d'électricité:
L'état de l'installation intérieure d’électricité est un document qui donne un aperçu de la sécurité des équipements électriques. Ce document vise à informer l'acheteur sur le bien qu'il projette d'acheter, il n'oblige pas le vendeur du logement à faire réaliser des travaux en cas de mauvais état de l'installation.

État de l'installation d'assainissement non collectif:
Lorsqu'un logement n'est pas raccordé au réseau public de collecte des eaux usées, il doit être équipé d'une installation d'assainissement non collectif autonome. Cette installation doit faire l'objet d'un contrôle effectué par la commune. Ce contrôle donne lieu à un diagnostic. En cas de vente, des démarches doivent être accomplies à la fois par le vendeur et par l'acquéreur pour vérifier la bonne conformité de l'installation et, si besoin, engager des travaux.

État des risques naturels, miniers et technologiques:
Le vendeur ou le bailleur doit informer l'acheteur ou locataire que le bien immobilier qu'il projette d'acheter ou de louer est situé dans une zone couverte par un plan de prévention des risques technologique ou par un plan de prévention des naturels prévisibles ou dans une zone de sismicité. L'information se fait en annexant à la promesse de vente ou au contrat de location un état des risques naturels, miniers et technologiques.