07 84 37 74 48
 
contact@atelier-immobilier-conseil.com
1,rue Dembarrère - 65000 TARBES
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1,rue Dembarrère - 65000 TARBES
Tarbes centre
Maison / Villa / propriété
TARBES quartier Fould Ormeau BELLE MAISON BOURGEOISE DE STYLE
495 000 €   
OPPORTUNITE PRODUIT RARE
VILLA type basque d'une surface utile de 350 m2 environ.
Vous serez séduit par ses beaux volumes et ces pièces de style/
Différents niveaux comprenant
RDC: grand salon de réception (bibliothèque- cheminée -éléments de caractère), salle à manger, bureau, grande cuisine avec coin repas et coin office, buanderie.
Étage: 4 chambres spacieuses avec placards et rangements, salle de bains, salle de douche.
Entre-sol: grande salle de jeu ou sport (cheminée), salle de douche, cave à vin, chaufferie (chaudière à condensation).
Grenier: pour partie aménagé en dortoir.
Ensemble sur un beau jardin arboré et paysagé-
Annexes : double garage et piscine avec pool house.
DIAGNOSTIC EN COURS DE REALISATION


Chauffage central gaz
Chaudière à condensation
Taxe foncière : 3.200 E an



DIAGNOSTICS EN COURS DE REALISATION

PRIX DE VENTE hors honoraires agence : 495.000 €

Honoraires : 5 % TTC de la valeur du bien
Honoraires charge acquéreur.

(Application Arreté du 10 janvier 2017 sur affichage des prix).








Immobilier Tarbes
ImmobilierTarbes
LE DIAGNOSTIC ENERGETIQUE :

Les diagnostics immobiliers visent à informer l'acquéreur ou le locataire sur certains aspects du logement qu'il projette d'acheter ou de louer.

Diagnostic de performance énergétique:
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est un document qui donne un aperçu de la performance énergétique d'un logement par une estimation de sa consommation énergétique et de son taux d'émission de gaz à effet de serre.



Les autres diagnostics obligatoires:

Constat de risque d'exposition au plomb:
Le constat de risque d'exposition au plomb (Crep) est un document qui donne des informations sur la présence ou non de plomb dans un logement.

État d'amiante:
L'état d'amiante est un document qui mentionne la présence ou l'absence de matériaux ou produits contenant de l'amiante dans un logement.

État parasitaire relatif aux termites:
L'état parasitaire est un document qui donne des informations sur la présence ou non de termites, c'est-à-dire d'insectes qui rongent le bois, dans un logement.

État de l'installation intérieure de gaz:
L'état de l'installation intérieure de gaz est un document qui donne un aperçu de la sécurité des installations. Il vise à informer l'acheteur sur le bien qu'il projette d'acquérir mais n'oblige pas le vendeur du logement à faire réaliser des travaux en cas de mauvais état de l'installation.

État de l'installation intérieure d'électricité:
L'état de l'installation intérieure d’électricité est un document qui donne un aperçu de la sécurité des équipements électriques. Ce document vise à informer l'acheteur sur le bien qu'il projette d'acheter, il n'oblige pas le vendeur du logement à faire réaliser des travaux en cas de mauvais état de l'installation.

État de l'installation d'assainissement non collectif:
Lorsqu'un logement n'est pas raccordé au réseau public de collecte des eaux usées, il doit être équipé d'une installation d'assainissement non collectif autonome. Cette installation doit faire l'objet d'un contrôle effectué par la commune. Ce contrôle donne lieu à un diagnostic. En cas de vente, des démarches doivent être accomplies à la fois par le vendeur et par l'acquéreur pour vérifier la bonne conformité de l'installation et, si besoin, engager des travaux.

État des risques naturels, miniers et technologiques:
Le vendeur ou le bailleur doit informer l'acheteur ou locataire que le bien immobilier qu'il projette d'acheter ou de louer est situé dans une zone couverte par un plan de prévention des risques technologique ou par un plan de prévention des naturels prévisibles ou dans une zone de sismicité. L'information se fait en annexant à la promesse de vente ou au contrat de location un état des risques naturels, miniers et technologiques.