07 84 37 74 48
 
contact@atelier-immobilier-conseil.com
1,rue Dembarrère - 65000 TARBES
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1,rue Dembarrère - 65000 TARBES
Tarbes centre
Maison / Villa / propriété
MANDAT EXCLUSIF BIEN D'EXCEPTION
540 000 €    HONORAIRES INCLUS
DPE en cours

TARBES CENTRE VILLE proche quartier préfecture, trés belle maison ancienne de caractère entièrement rénovée et implantée sur un terrain de 700 m2 comprenant :
au rez-de-chaussée une entrée passage porche central d'accueil avec possibilité de stationnement de deux véhicules et deux appartements libres situés de chaque côté du passage à usage actuellement de remises avec espace cave climatisée.
Au fonds du porche plus au sud une sortie sur grande cour privée avec espace arboré et jardin et batiment indépendant à usage de garage pour deux véhicules et deux appentis avec sortie sur autre rue.
A l'étage de la maison : grand appartement élevé sur deux niveaux.
Niveau 1 arrivée sur hall dégagement grand séjour exposé au sud, cuisine équipée indépendante et espace pour repas, grand couloir desservant une chambre parentale avec sa salle de bains et son dressing plus un boudoir annexe.
A l'étage supérieur : espace ouvert aménagé en salle de jeux et lecture, trois chambres possédant chacune une salle d'eau et une grand pièce aménagée en salle de sport espace solarium.
Un escalier dessert un dernier niveau à usage de réserve en nature de combles non occupés et aménagés.

Trés bon état général des lieux.
Matériaux de qualités.


Pour toute demande de renseignement tel :0784377448
1er rdv conseil ou présentation au cabinet.

PRIX DE VENTE honoraires agence inclus : 540.000 €

PRIX DE VENTE hors honoraires agence : 21.600 €

Honoraires : 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires.

Honoraires charge acquéreur.

(Application Arreté du 10 janvier 2017 sur affichage des prix).

Immobilier Tarbes
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LE DIAGNOSTIC ENERGETIQUE :

Les diagnostics immobiliers visent à informer l'acquéreur ou le locataire sur certains aspects du logement qu'il projette d'acheter ou de louer.

Diagnostic de performance énergétique:
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est un document qui donne un aperçu de la performance énergétique d'un logement par une estimation de sa consommation énergétique et de son taux d'émission de gaz à effet de serre.



Les autres diagnostics obligatoires:

Constat de risque d'exposition au plomb:
Le constat de risque d'exposition au plomb (Crep) est un document qui donne des informations sur la présence ou non de plomb dans un logement.

État d'amiante:
L'état d'amiante est un document qui mentionne la présence ou l'absence de matériaux ou produits contenant de l'amiante dans un logement.

État parasitaire relatif aux termites:
L'état parasitaire est un document qui donne des informations sur la présence ou non de termites, c'est-à-dire d'insectes qui rongent le bois, dans un logement.

État de l'installation intérieure de gaz:
L'état de l'installation intérieure de gaz est un document qui donne un aperçu de la sécurité des installations. Il vise à informer l'acheteur sur le bien qu'il projette d'acquérir mais n'oblige pas le vendeur du logement à faire réaliser des travaux en cas de mauvais état de l'installation.

État de l'installation intérieure d'électricité:
L'état de l'installation intérieure d’électricité est un document qui donne un aperçu de la sécurité des équipements électriques. Ce document vise à informer l'acheteur sur le bien qu'il projette d'acheter, il n'oblige pas le vendeur du logement à faire réaliser des travaux en cas de mauvais état de l'installation.

État de l'installation d'assainissement non collectif:
Lorsqu'un logement n'est pas raccordé au réseau public de collecte des eaux usées, il doit être équipé d'une installation d'assainissement non collectif autonome. Cette installation doit faire l'objet d'un contrôle effectué par la commune. Ce contrôle donne lieu à un diagnostic. En cas de vente, des démarches doivent être accomplies à la fois par le vendeur et par l'acquéreur pour vérifier la bonne conformité de l'installation et, si besoin, engager des travaux.

État des risques naturels, miniers et technologiques:
Le vendeur ou le bailleur doit informer l'acheteur ou locataire que le bien immobilier qu'il projette d'acheter ou de louer est situé dans une zone couverte par un plan de prévention des risques technologique ou par un plan de prévention des naturels prévisibles ou dans une zone de sismicité. L'information se fait en annexant à la promesse de vente ou au contrat de location un état des risques naturels, miniers et technologiques.